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川崎市麻生区高石 戸建住宅リノベーション 

 
風が通り抜けるすまい



川崎市麻生区高石 A様邸 
戸建住宅リノベーション
  麻生区高石 戸建リノベーション 事例 増改築 耐震 断熱 自然素材


暖かく安全なすまいにリノベーション

ご夫婦とお子さまの4人家族のA様。既にお住まいになられていた木造戸建住宅のリノベーションを行いました。

設備や建具の老朽化が進んでいたこと、東日本大震災で瓦が落ちたことなどをきっかけにリノベーションを決意。
ご家族の暮らしに合わせた住みやすい間取りと、暖かく安全なすまいにすることをご希望でした。

プランニングでは、立地やお住まいの状況を熟知されていたA様のご要望に基づきご提案。

1階は玄関や水まわりを
北側にまとめることでLDKを広く取りました。
全体に回遊性を持たせ、玄関から勝手口につながる廊下は風が抜ける通り道になっています。

2階は一部増築し、新たにこども部屋を設けました。

小屋裏を活かしたロフトや見せ梁などを採用し、
縦方向のつながりを活かした空間となっています。

また、安心して快適に暮らしていただけるよう、増改築に伴い耐震改修と断熱改修を行いました。







   
 築38年の木造2階建戸建住宅
 事前調査では最大8.4センチの沈下が確認されました
   
 
   
 
 1階既存図    2階既存図


工事概要

リノベ―ション内容:建物沈下修正 基礎補強 増改築 耐震改修 断熱改修 外壁塗装・屋根葺替え 内装リフォーム
 
 屋根:ガルバリウム鋼板
 
 外壁:塗装(黒色3分つや) 木製格子

 内装:1階壁 漆喰(グレー、白) 1階床 お施主様施工 2階壁 オガファーザー 2階床 お施主様施工

 設備:お施主様支給品(キッチン、浴槽、洗面、トイレ)

リノベーション期間:約4ヶ月

設計:LAN一級建築士事務所 本多豊、リフォームプロ 大谷浩子
 
※ 川崎市木造住宅耐震改修助成制度利用

 

 
 耐震補強工事
   断熱工事






 
 外観  
     
 
 LDK    
     

 
 和室
   

   
   
 LDK        キッチン
         
     
 トイレ    洗面収納    
         
 
 浴室・洗面    洗面室・廊下見上げ
     
   
 1階廊下        階段
         
   
 こども部屋    ロフト見上げ    ロフト
         

 
 こども部屋    ロフト見上げ
 
   
 
 1階平面図    2階平面図
     
竣工写真撮影 : 尾山 祥子