川崎市麻生区多摩美A様邸 戸建住宅リノベーション事例


ご夫婦とお子さまの4人家族のA様。既にお住まいになられていた中古戸建住宅のリノベーションをご希望でした。
東日本大震災で瓦が落ちたこともあり耐震化は絶対条件。立地やお住まいの状況を熟知されていたことから、風の通り道や寒さ対策にこだわり、お客様のご要望を反映したプランニングを行いました。
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事例

 施工事例データ

施工箇所
施工内容 リノベ―ション内容:建物沈下修正 基礎補強 増改築 耐震改修 断熱改修 外壁塗装・屋根葺替え 内装リフォーム
工事期間 3ヵ月
工事費用 約1200万円
使用商材 屋根:ガルバリウム鋼板


外壁:塗装(黒色3分つや) 木製格子
 
内装:1階壁 漆喰(グレー、白) 1階床 お施主様施工 2階壁 オガファーザー 2階床 お施主 様施工
設備:お施主様支給品(キッチン、浴槽、洗面、トイレ)

ご提案内容     ご夫婦とお子さまの4人家族のA様。既にお住まいになられていた木造戸建住宅のリノ ベーションを行いました。

 設備や建具の老朽化が進んでいたこと、東日本大震災で瓦が落ちたことなどをきっかけに リノベーションを決意。ご家族の暮らしに合わせた住みやすい間取りと、暖かく安全なす まいにすることをご希望でした。

 プランニングでは立地やお住まいの状況を熟知されていたA様のご要望に基づきご提案。
 1階は玄関や水まわりを
北側にまとめることでLDKを広く取りました。
 全体に回遊性を持たせ、玄関から勝手口につながる廊下は風が抜ける通り道になっていま す。2階は一部増築し、新たにこども部屋を設けました。

 小屋裏を活かしたロフトや見せ梁などを採用し、
縦方向のつながりを活かした空間となっ ています。
 また安心して快適に暮らしていただけるよう、増改築に伴い耐震改修と断熱改修を行いま した。

施工前はこちら

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築38年の木造2階建戸建住宅。事前調査では最大8.4センチの沈下が確認されました。 1階既存図   2階既存図

施工中の様子

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断熱工事 耐震補強工事

施工が完了しました

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施工が完了しました。
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LDK LDK
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和室 和室
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LDK LDK

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キッチン                      トイレ

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浴室・洗面                      洗面室・廊下見上げ
 
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階段                     階段
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こども部屋                      ロフト見上げ

 
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こども部屋                      ロフト見上げ
                                                                                           竣工写真撮影 : 尾山 祥子

施工事例
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